Le trio d’exNdo a choisi une démarche éminemment transversale et internationale pour construire les bâtiments de demain. Voyage dans l’univers de la construction-innovation.
Dessiner et concevoir des programmes d’habitat ou de locaux tertiaires “nouvelle génération”, quoi de plus naturel pour les trois associés d’exNdo à peine trentenaires. Ciblant les leaders parmi les constructeurs et promoteurs, ils entendent faire émerger une véritable démarche de design appliquée à l’innovation sur la construction. Ils ont donc créé leur agence de “design multiple”. Au nombre des questions d’innovation-construction, la très actuelle problématique du développement durable, mais pas seulement car se profilent d’autres défis, comme la filière-construction bois, les partenariats publics-privés, la mixité générationnelle ou encore la primo-accession. Derrière le logo et l’esprit exNdo se trouvent deux sociétés et deux activités distinctes : un atelier d’architecture et un studio d’assistance à maîtrise d’ouvrage où chaque projet est abordé dans toutes ses dimensions. La force et la nouveauté d’exNdo résident précisément dans cette approche “intégrée”.
À la genèse d’exNdo, déjà, cette diversité des talents : Etienne Fradin est architecte, Thomas Jusselme, ingénieur-designer industriel et Guillaume Lafont, ingénieur en environnement. Les trois garçons sont dotés d’imposants bagages, de profils complémentaires et de la même envie d’une aventure partagée. Ils fondent Eurasia, un réseau international d’experts de la construction durable, rencontrés dans plus de vingt-cinq pays d’Asie, d’Europe et du pourtour méditerranéen au fil d’un parcours d’études conduit entre 2002 et 2004. “Les pays émergents et en transition sont à la fois exacerbés et très en pointe sur ces questions. En les observant, on sort de nos références, ce qui permet d’apporter de véritables innovations de rupture. Les échanges permanents avec tous ces partenaires sont à la base du concept et des travaux d’exNdo”, explique Guillaume Lafont. Cette expérience “in situ” correspond à la phase d’incubation de l’entreprise. Phase de test et d’apprentissage de l’autre, également : Etienne avec sa sensibilité créative, Thomas avec sa rigueur technique et Guillaume avec sa propension à mettre le tout en musique.
Aujourd’hui, exNdo fait sienne l’idée que “pour pouvoir bien concevoir la ville ou le bâtiment, il faut que le processus de conception soit bon au départ”. Le premier défi auquel sont confrontés les jeunes dirigeants est donc interne : mettre en place le management, l’organisation et les outils de nature à réunir des équipes multidisciplinaires. Second défi, externe et essentiel pour imposer une innovation de service dans un secteur aussi traditionnel que celui de la construction : faire la démonstration que leur recette fonctionne. En 2008, ils plancheront sur la réalisation d’un “retail park” éco-conçu de quatre moyennes surfaces commerciales à Tarnos (33), la construction de 50 000 m2 de locaux d’affaires à très hautes performances énergétiques à Roissy ou de 4 500 m2 de bureaux sans climatisation artificielle à Quimper.
www.exndo.com
(disponible en février 2008)
Valérie Terrier
1979, 1980 et 1981 : Naissance des trois créateurs-fondateurs - 2002 : Création d’Eurasia, réseau international de recherche et d’échanges sur la construction durable, avec le CSTB, Lafarge et l’Ademe - 2006 : Création d’exNdo et labellisation Novacité. Partenariat technologique avec les Mines de Paris - 2007 : Premiers clients et premières embauches
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